5 июля 2020
Елена  Зайцева
Комментариев нет
Поделиться

Ипотека с материнским капиталом в банке Открытие


Сумма кредита: Срок кредита: Процентная ставка:
от 500 000 до 30 000 000 руб. до 30 лет от 7,8%

Средства материнского капитала могут быть потрачены на приобретение квартиры или последней доли в квартире на вторичном рынке недвижимости. Если для реализации проекта необходимо привлекать заемные деньги, то материнский капитал можно использовать:

  • как изначальный взнос;
  • для погашения задолженности по текущему кредитному контракту.

Банк Открытие предлагает получить займ до 30 000 000 рублей на срок до 30 лет, при этом первоначальный взнос без учета средств материнского капитала первоначальный взнос составляет:

  • 30% до 80% — если заемщик (или созаемщик) являетесь ИП или собственником бизнеса
  • 20% до 80% — в иных случаях

Онлайн заявка на кредит →

Условия кредитования

Сумма кредита

От 500 000 до 30 000 000 рублей

Для следующих регионов:
в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и


От 500 000 до 15 000 000 рублей
для других регионов Российской Федерации

Ставка по кредиту

от 7,8%

Срок займа

От 3 до 30 лет

Требования к заемщику

Требования к Заёмщикам:


  • Гражданин РФ

  • Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ

  • Возраст от 18 до 65 лет (включительно)

  • Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев

  • Общий трудовой стаж — от 1 года

  • Если Заёмщик состоит в зарегистрированном браке, то супруг или супруга будет привлекаться в качестве Солидарного заемщика (при условии отсутствия брачного договора).



В случае если доходов Заёмщика недостаточно для желаемой суммы кредита, возможно привлечение Солидарных заёмщиков.

В качестве Солидарных заёмщиков могут выступать:


  • Супруг или гражданский супруг Заёмщика

  • Близкие родственники Заёмщика или супруга Заёмщика, в том числе гражданского — родители, дети, полнородные или неполнородные братья и сестры


Банком не рассматриваются следующие категории физических лиц:

- Сотрудники сетевых игровых клубов, работники казино, спортивных покер-клубов
- Телохранители
- Сотрудники агентств недвижимости, доход которых формируется за счёт оказания риэлтерских услуг
- Лица, оформленные не по трудовому договору и/или договорам гражданско-правового характера (за исключением нотариусов и адвокатов, осуществляющих адвокатскую деятельность в коллегиях адвокатов, адвокатских бюро или юридических консультациях)

Необходимые документы


  • Заявление-анкета

  • Согласие к заявлению-анкете (предоставляется при предоставлении заявления, составленного по форме стороннего банка или партнера)

  • Паспорт гражданина РФ

  • Документы, подтверждающие доход:
    Для наемного работника:

    - Заверенная копия трудовой книжки (трудового договора)
    - Справка по форме 2-НДФЛ, либо справка о размере дохода в свободной форме на бланке работодателя за последние 6 месяцев

    Для индивидуального предпринимателя:

    - Копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого Заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии:
    — УСН за последние два полных отчетных периода

    — ЕНВД за шесть последних полных отчетных периодов

    — 3-НДФЛ за два последних полных отчетных периода

    Для владельцев (совладельцев) юридического лица:

    Копия налоговой декларации о доходах физического лица по форме:

    — 3-НДФЛ за 2 последних полных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии или с документом, подтверждающим отправку в налоговый орган

    — справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ (по полученным дивидендам) за последние 6 полных месяцев, с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца

Обеспечение и поручительство

Залог:
Приобретаемая недвижимость

Число созаемщиков - не более 3

Страхование кредита

Обязательное страхование приобретаемого объекта недвижимости

Личное страхование является добровольным.

Срок рассмотрения заявки

От 1 до 3 дней

Оформление кредита

В офисе банка

Погашение займа

Способ оплаты:



  • Через мобильный банк

  • Через интернет-банк

  • Перевод с любой карты

  • Банкоматы банка «Открытие»

  • Кассы отделений банка «Открытие»

  • Безналичный перевод по реквизитам

  • Терминалы «Элекснет» и Qiwi

  • Кассы в торговых точках

  • ФГУП «Почта России»



Доступно полное или частичное досрочное погашение.

Базовая процентная ставка увеличивается:

  • от 2% при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
  • от 2% при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности жилого дома с земельным участком

Онлайн заявка на кредит →

Как оформить в Сбербанке кредит под материнский капитал

Обобщенно схема ипотечного кредитования в Сбербанке следующая:

  1. Подача заявки. Клиент предоставляет на анализ персональную информацию и личные документы, определяет необходимые параметры будущего кредита (срок, сумма, соотношение заемных средств к имеющимся в распоряжении и т.д.).
  2. Проверка информации. Банк может позвонить на работу, сделать запрос в бюро кредитных историй и/или проверить по налоговым отчислениям уровень дохода обратившегося.
  3. Получение предварительного одобрения. Если проверка будет пройдена успешно, то по заявке будет дан положительный ответ. Клиенту будет озвучена одобренная сумма, ставка и прочие параметры кредитного соглашения.
  4. Поиск и одобрение объекта недвижимости. Исходя из одобренной суммы клиент должен за отведенное время найти подходящее жилье. После этого вся сопроводительная и правоустанавливающая документация должна быть предоставлена в банк для проверки.
  5. Подписание документов. Если по итогу комплексного анализа будет получено одобрение, то заемщику будет назначена дата сделки для подписания кредитной, залоговой и страховой документации.

Последний этап — регистрация объекта. После оформления ипотеки необходимо зарегистрировать права на приобретенный объект и предоставить в банк соответствующее подтверждение.

© «Kreditka», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.

Оцените материал:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Комментариев нет

Аватар

Сумма кредита
От 500 000 до 30 000 000 рублей

Для следующих регионов:
в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и


От 500 000 до 15 000 000 рублей
для других регионов Российской Федерации
Ставка по кредиту
от 7,8%
Срок займа
От 3 до 30 лет
Требования к заемщику
Требования к Заёмщикам:


  • Гражданин РФ

  • Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ

  • Возраст от 18 до 65 лет (включительно)

  • Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев

  • Общий трудовой стаж — от 1 года

  • Если Заёмщик состоит в зарегистрированном браке, то супруг или супруга будет привлекаться в качестве Солидарного заемщика (при условии отсутствия брачного договора).



В случае если доходов Заёмщика недостаточно для желаемой суммы кредита, возможно привлечение Солидарных заёмщиков.

В качестве Солидарных заёмщиков могут выступать:


  • Супруг или гражданский супруг Заёмщика

  • Близкие родственники Заёмщика или супруга Заёмщика, в том числе гражданского — родители, дети, полнородные или неполнородные братья и сестры


Банком не рассматриваются следующие категории физических лиц:

- Сотрудники сетевых игровых клубов, работники казино, спортивных покер-клубов
- Телохранители
- Сотрудники агентств недвижимости, доход которых формируется за счёт оказания риэлтерских услуг
- Лица, оформленные не по трудовому договору и/или договорам гражданско-правового характера (за исключением нотариусов и адвокатов, осуществляющих адвокатскую деятельность в коллегиях адвокатов, адвокатских бюро или юридических консультациях)
Необходимые документы

  • Заявление-анкета

  • Согласие к заявлению-анкете (предоставляется при предоставлении заявления, составленного по форме стороннего банка или партнера)

  • Паспорт гражданина РФ

  • Документы, подтверждающие доход:
    Для наемного работника:

    - Заверенная копия трудовой книжки (трудового договора)
    - Справка по форме 2-НДФЛ, либо справка о размере дохода в свободной форме на бланке работодателя за последние 6 месяцев

    Для индивидуального предпринимателя:

    - Копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого Заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии:
    — УСН за последние два полных отчетных периода

    — ЕНВД за шесть последних полных отчетных периодов

    — 3-НДФЛ за два последних полных отчетных периода

    Для владельцев (совладельцев) юридического лица:

    Копия налоговой декларации о доходах физического лица по форме:

    — 3-НДФЛ за 2 последних полных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии или с документом, подтверждающим отправку в налоговый орган

    — справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ (по полученным дивидендам) за последние 6 полных месяцев, с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца
Обеспечение и поручительство
Залог:
Приобретаемая недвижимость

Число созаемщиков - не более 3
Страхование кредита
Обязательное страхование приобретаемого объекта недвижимости

Личное страхование является добровольным.
Срок рассмотрения заявки
От 1 до 3 дней
Оформление кредита
В офисе банка
Погашение займа

Способ оплаты:



  • Через мобильный банк

  • Через интернет-банк

  • Перевод с любой карты

  • Банкоматы банка «Открытие»

  • Кассы отделений банка «Открытие»

  • Безналичный перевод по реквизитам

  • Терминалы «Элекснет» и Qiwi

  • Кассы в торговых точках

  • ФГУП «Почта России»



Доступно полное или частичное досрочное погашение.