Кредит под залог недвижимости в Сбербанке

Отмененное правило о процентом диапазоне послужило причиной притока дополнительного числа соискателей. Ставка теперь всегда фиксированная — 11,3%. Предусматривается территориальная привязка к региону оформления, но, учитывая географию присутствия филиалов банка, с этим требованиям никогда ни у кого не возникает серьезных проблем.

Здесь предусматривается получение до 60% от установленной оценочной стоимости, или суммы — до 10 000 000 рублей. Соглашение может действовать до 20 лет. Рассмотрение — до 8 дней.

Кредит также можно взять как ипотеку, но без первоначального взноса.

Особый интерес для любой кредитной организации представляют те соискатели, которые имеют в собственности ликвидную недвижимость. Это означает, что заложив эту самую недвижимость, человек сможет получить необходимую сумму средств без особых трудностей.

Основные требования: собственность на объект — заемщик имеет право закладывать только тот объект (или его часть), который находится в его собственности и на который имеются все обязательные документы. Помимо этого передаваемый объект должен составлять конкретную рыночную стоимость, а значит, он должен быть в хорошем состоянии, располагаться в престижном районе, иметь другие, немаловажные качества для оценки.

Все происходит следующим образом: банк проводит собственную оценку объекта, и уже из рассчитанного показателя выделяет заемщику кредитные средства. На все время действия договора, недвижимость переходит в залог кредитной организации. Это означает, что собственник уже не сможет ею распоряжаться, как это было ранее. При этом ограничения касаются непосредственно права распоряжения, без распространение на права владения и пользование.

Передавая жилье в рамках залоговых правоотношений, заемщик должен крайне объективно оценивать свои финансовые возможности не только на сегодняшний день, но и в будущем. В случаев возникновения проблем с исполнением обязательств, залогодержатель быстро возбудит взыскание объекта.

Оцените материал:

(1 оценок, среднее: 3,00 из 5)

Загрузка...