Кредит под залог недвижимости в Сбербанке

Сумма кредита:	Срок кредита:	Процентная ставка:
от 500 000 до 10 000 000 руб.	до 20 лет	от 11,3%

Отмененное правило о процентом диапазоне послужило причиной притока дополнительного числа соискателей. Ставка теперь всегда фиксированная — 11,3%. Предусматривается территориальная привязка к региону оформления, но, учитывая географию присутствия филиалов банка, с этим требованиям никогда ни у кого не возникает серьезных проблем.

Здесь предусматривается получение до 60% от установленной оценочной стоимости, или суммы — до 10 000 000 рублей. Соглашение может действовать до 20 лет. Рассмотрение — до 8 дней.

Кредит также можно взять как ипотеку, но без первоначального взноса.

Сумма кредита

от 500 000 до 10 000 000 рублей

Ставка по кредиту

от 11,3%

Ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты или вклада в Сбербанке.

Надбавки:
— +0,5% — если вы не получаете зарплату в банке
— +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями банка

Срок займа

до 20 лет

Требования к заемщику

Базовые требования:

Гражданство РФ;

Постоянное проживание на территории РФ;

Возраст - от 21 года до 75 лет;

Официальное трудоустройство с общим стажем - не менее 1 года (не менее 6 месяцев на последнем месте работы)

Кредиты не предоставляются Заемщику/Созаемщикам, если Заемщик или хотя бы один из Созаемщиков является:
— индивидуальным предпринимателем;
— руководителем/директором (в т.ч. генеральным, финансовым, коммерческим, исполнительным и т.п.), заместителем руководителя, главным бухгалтером, иным лицом, имеющим право первой подписи финансовых документов, малого предприятия (товарищества, общества, кооператива) с числом работников до 30 человек;
— собственником (участником) малого предприятия (товарищества, общества, кооператива), обладающим долей владения более 5%;
— членом крестьянского (фермерского) хозяйства.

Необходимые документы

Паспорт гражданина РФ;

Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика

Заявление-анкета

Документы по предоставляемому залогу

Документы по предоставляемому залогу могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита.

Обеспечение и поручительство

Поручительство: обязательно
Залог: обязательный залог имеющегося имущества

В качестве обеспечения по кредиту может выступать:
— жилое помещение (квартира в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций — «таун-хаус»;
— жилой дом);
— жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится;
— земельный участок;
— гараж;
— гараж с земельным участком, на котором он находится;

Страхование кредита

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества

Личное страхование является добровольным.

Срок рассмотрения заявки

до 6 рабочих дней

Оформление кредита

В офисе банка

Погашение займа

Способ оплаты:

В банкоматах Сбербанка

В кассах банка

С помощью системы "Сбербанк онлайн"

Доступно полное или частичное досрочное погашение.

Особый интерес для любой кредитной организации представляют те соискатели, которые имеют в собственности ликвидную недвижимость. Это означает, что заложив эту самую недвижимость, человек сможет получить необходимую сумму средств без особых трудностей.

Основные требования: собственность на объект — заемщик имеет право закладывать только тот объект (или его часть), который находится в его собственности и на который имеются все обязательные документы. Помимо этого передаваемый объект должен составлять конкретную рыночную стоимость, а значит, он должен быть в хорошем состоянии, располагаться в престижном районе, иметь другие, немаловажные качества для оценки.

Все происходит следующим образом: банк проводит собственную оценку объекта, и уже из рассчитанного показателя выделяет заемщику кредитные средства. На все время действия договора, недвижимость переходит в залог кредитной организации. Это означает, что собственник уже не сможет ею распоряжаться, как это было ранее. При этом ограничения касаются непосредственно права распоряжения, без распространение на права владения и пользование.

Передавая жилье в рамках залоговых правоотношений, заемщик должен крайне объективно оценивать свои финансовые возможности не только на сегодняшний день, но и в будущем. В случаев возникновения проблем с исполнением обязательств, залогодержатель быстро возбудит взыскание объекта.

Данное предложение представлено в категориях